Évaluation immobilière indépendante

Aide à la décision pour l'investissement immobilier

Besoin d'aide pour évaluer un bien, obtenir une valorisation, bénéficier de conseils pour négocier les conditions d'achat, étudier le financement, découvrir les dispositifs fiscaux en vigueur…

Plateforme d'évaluation et d'analyse de votre projetOutil d'aide à la décision pour particulier ou investisseurs en immobilier
Comment ça marche

Trois questions, une réponse chiffrée

Juste prix

Acheter au bon prix

Décote ou surcote face aux ventes réelles du secteur (DVF), avec des repères de négociation chiffrés.

Rentabilité réelle

Mesurer le rendement

Cashflow, effet de levier, taux d'endettement HCSF et fiscalité : la rentabilité nette, pas le brut affiché.

Risque DPE

Anticiper la réglementation

Échéances d'interdiction de location 2025-2034, coût des travaux et aides à la rénovation.

Actualités

L'actualité qui impacte votre projet

€/m²
Marché

Prix de l'immobilier : la donnée DVF fait foi

Les ventes réelles publiées dans la base DVF (Demandes de valeurs foncières) sont la seule référence non déclarative du marché. ProIMMO compare le prix affiché aux ventes notariées du secteur.

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Financement

Crédit immobilier : où en sont les taux ?

Le baromètre Crédit Logement / CSA fait référence pour le taux moyen des prêts immobiliers. ProIMMO l'intègre dans le calcul de rentabilité et d'effet de levier de chaque bien.

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%
Réglementation

DPE 2026 : le coefficient de l'électricité révisé

L'abaissement du coefficient d'énergie primaire de l'électricité reclasse des milliers de logements — certaines passoires énergétiques sortent du statut F/G. Vérifiez l'étiquette réelle avant d'acheter.

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Risque DPEclasse D — OK 2028
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